房屋檢測包括哪些呢？

房屋檢測又被稱之為房屋質(zhì)量檢測評估，指的是有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測、評價(jià)并出具報(bào)告的過程。那么，房子的質(zhì)量檢查種類是什么？房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測等的檢測。

房屋抗震鑒定:檢測房屋的損傷、沉降、級配和材料強(qiáng)度，通過精密的結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，判斷房屋是否符合國家規(guī)定的抗震要求。檢查內(nèi)容1、建筑結(jié)構(gòu)檢查與復(fù)核；2、相對不均勻的沉降和傾斜檢測3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測4、房屋損壞檢測5、房屋改造方案及未來使用負(fù)荷調(diào)查分析6、不考慮地震作用的建筑物結(jié)構(gòu)安全分析與評價(jià)7、建筑物結(jié)構(gòu)抗震性能評價(jià)(包括地震測量鑒定和抗震承載能力檢測)8、對可能出現(xiàn)的問題提出建議。

房屋安全檢測鑒定:它和抗震性能鑒定的區(qū)別在于安全鑒定的時(shí)候可以不考慮抗震性能。檢查內(nèi)容有:1、建筑結(jié)構(gòu)檢查與復(fù)核(無需測量圖紙)；2、檢查房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度3、檢測房屋相對不均勻沉降和傾斜4、房屋損壞情況檢查5、房屋改造方案及服務(wù)負(fù)荷調(diào)查分析；6、對建筑物結(jié)構(gòu)安全性的分析和評價(jià)(不考慮或不考慮地震承載力驗(yàn)算)7、對這里存在的問題提出幾點(diǎn)建議。

房子的質(zhì)量檢查是為了保證我們住的房子的安全，讓我們住得更安心。房屋檢查還包括結(jié)構(gòu)檢查，這是許多建筑所必需的。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)檢驗(yàn)是在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢驗(yàn)前，在通過相應(yīng)分項(xiàng)工程監(jiān)理和施工單位的檢驗(yàn)后，在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位的參與下，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對影響主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的主要項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)現(xiàn)場檢驗(yàn)。

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